下月,昆明三大片区将有近300亩土地出让
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2019-03-25 11:53:16
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掌上春城讯 昆明3月土拍已接近尾声。随之而来的4月,昆明将迎来土拍小高潮。据昆明市国土资源局最新发布,目前昆明主城至少有6宗土地将于下月出让,涉及官渡、盘龙两大片区,出让土地面积达200余亩。除此之外,安宁48亩商住用地也将于4月挂牌出让。

官渡区>>>

出让173.43亩宅地 交易起价约16.08亿元

据了解,官渡区下月出让的地块位于关上街道日新路以南双凤二组,地块编号分别为KCGD2019-1-A9-1、KCGD2019-1-A10-1、KCGD2019-1-A11-1,全部属于住宅用地,总出让面积约173.43亩,交易起价约16.08亿元。地块容积为3.86-4.99,最大可建面积约50.7万平方米,楼面价约2786-3602元/平方米。

双凤村属于巫家坝板块,虽然目前还没有土地的具体位置,但从地块描述来看,土地大致位于巫家坝西侧片区。高德地图显示,双凤社区第二居民小组位于官南大道南小路旁,北面紧邻小街片区,在建的地铁2号线途经,周边分布有小街小学、昆明新亚医院等,位置不错。

年初,官渡区便计划启动双凤社区以及第一、第二、第三居民小组的集体土地征收工作,约合449亩土地。双凤社区土地进入正常的招拍挂程序,意味着双凤村城改获得了不错的进展。随着巫家坝片区开发热度不断上扬,也推动了巫家坝周边开发的提速。去年,巫家坝小街片区就有百余亩土地成交。

另外,官渡区关上街道办事处编号KCGD2016-10-A1、KCGD2016-10-A2地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,两宗地块总面积为72.62平方米(约为0.11亩)。从地块面积看,应该为项目零星整合用地。

盘龙区>>>

出让70亩宅地 交易起价3.33亿元

盘龙区青云街道本次出让土地编号为KCPL2018-5-一号,土地面积46392.7平方米(约合69.59亩),属于城镇住宅用地,土地交易起价为33333.61万元。地块容积率>1且≤5.0,最大可建面积约23.2万平方米,土地单价约479万元/亩,楼面价约1437元/平方米。土地位于东白沙河南面,人民东路延长线以北,计划于4月17日挂牌交易。

根据交易文件,要求竞得者完成地块内的回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设。具体配建要求为,完成建筑面积17973.99平方米的回迁安置房,配建24693.97平方米的公共市政道路、15213.85平方米的公园绿地、18419.99平方米的防护绿地。

同时,配建不少于1092平方米的生鲜超市、不小于4680平方米的幼儿园、不少于160平方米的公共厕所、不少于328平方米的室内活动场所、不少于546平方米的室内社区体育活动场所;建筑面积不少于655平方米的老年服务站、不少于437平方米的社区工作用房,不少于218平方米的社区卫生服务用房,并承担东白沙湖公园绿地建设60650.35平方米。

据了解,该地块属于盘龙区虹桥村、龙池村片区城中村改造项目。去年9月与今年2月,云南亚德房地产开发有限公司先后揽入了该城改项目KCPL2018-5-二号、KCPL2018-5-三号、KCPL2018-5-四号、KCPL2018-5-五号、KCPL2018-5-六号地块,合计260.54亩土地。此次挂牌出让的土地或将继续由亚德地产揽入。

安宁>>>

48亩商住用地挂牌出让 将用于建设廉租房

3月20日,安宁市政府发布公告,推出了位于安宁市连然街道的2宗商住用地,面积约48亩,交易起价约3638.89万元,将于4月22日在安宁市宁湖新区宁湖大厦挂牌出让。

根据公告,此次将出让的2宗地块编号为AN-J2011L014、AN-J2012L030,地块性质均为城镇住宅兼零售商业、批发市场用地。其中,AN-J2011L014号地块面积为21693.4平方米,容积率>1.5≤2.0,交易起价为2410.0589万元,起始楼面价约555元/平方米,起始土地单价约74.06万元/亩;AN-J2012L030号地块面积为10321.08平方米,容积率>1.0≤2.0,交易起价为1228.828万元,起始楼面价约595元/平方米,起始土地单价约79.37万元/亩。

文件显示,AN-J2011L014号地块将用于安宁市保障性住房(廉租房)建设,AN-J2012L030号地块将用于安宁市保障性住房(廉租房二期)建设。

都市时报全媒体记者:徐琳惠

责编:刘丽慧 一审:秦聪俊


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