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2018-11-21 星期三

昆明日报电子报

昆明距地铁最近的“黄金城中村”终于要拆了!

昆滇|2018-10-18 17:14
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掌上春城讯 土寸金的金刀营,位置优势、商业区成熟,昆明最黄金的地段之一,在北京路沿线,金星立交附近,再向背是北辰财富中心欣都龙城和同德广场3大商业中心,对面是雄达茶城,距离地铁2号线金星站和北辰站很近。

2008年

金刀营被盘龙区列入城中村改造计划

10年时间过去

这个城中村改造终于有了新进展……

10月15日,

昆明市规划局发布

《盘龙区金刀营城中村改造项目控制性详细规划修改》

↓↓↓

此次调规后

项目提高住宅用地比重、削减商业用地

并通过增加学校和社区服务中心

进一步完善项目的教育和生活配套

此外,继去年项目调规后

此次容积率再度整体变高,或将影响居住舒适度

调规前项目指标

调规后项目指标

根据盘龙区发布的

《金刀营城中村改造项目征地拆迁安置补偿方案》来看

该项目总用地面积约499.08亩

净用地面积约332.53亩

总拆迁面积涉及85.24万方,拆迁户数约487户

从此次调规方案来看

最大的变化就是住宅用地增加

↓↓↓

项目增加了84.45亩住宅用地,占比由46%上升至71%,减少了64.8亩商业用地,占比不到10%。调整后住宅用地占地面积245.7亩,商业用地面积为32.55亩。

另外,

项目由1所幼儿园调整为

3所幼儿园、1所小学、1所中学

并增加社区服务中心、肉菜市场、

老年人服务站点数量

经调整后

金刀营城改项目生活和教育配套更加丰富完善

在9月18日举行的房屋征收补偿方案的专家论证会上,城投铭诚房地产公司参与出席。据资料显示,该公司为同德集团全资子公司。事实上,在2008年金刀营被列入改造行列时,项目是由云南城投与同德集团负责开发,2010年-2011年云南城投将所持有的股权转让给同德集团,意味着云南城投退出该项目的开发建设。今年8月,随着万科与同德一纸声明公开,这个开发历史已10年之久的项目迎来了重磅利好。

虽然金刀营未来规划配置各方面都好

但遗憾的是,我们就要和它说再见了!

在它消失前

再来尝一次记忆中的味道吧

↓↓↓

从北辰地铁站B出口

向左拐进大楼后面

就是被称为“黄金城中村”的金刀营

马路对面是繁华的商城

而马路这边却是另一番景象

金刀营街道两侧的店铺风格多样,

快餐店、早点铺子、特色小吃店

还有随处可见的流动摊贩

↓↓↓

在街道两侧,快餐沙县小吃东北饺子文山早点黄牛米线等 ,火锅烧烤饮料店等都可以找得到,实惠又好吃,在这里15元你能逛遍整个村子。

夜幕降临,那就是属于各种小吃的时候,拐进村子中央,夜市街上的人越来越多。有些摊贩前面已经聚满了人,米线饵丝卷粉馄饨担担饺,洋芋饼玉米糍粑烤面筋包浆豆腐,每一样食物都能拂去一天的疲倦。

昆明城市越来越新, 岁月痕迹

总是被高楼大厦钢筋水泥抹去

随着旧城改造的项目

这个村子很快就会消失

但好在我们还有记忆可寻

存在过的烟火味和珍贵记忆

昆明人永远不会忘记

地址:盘龙区北京路欣都龙城对面

温馨提醒:

▲最近的地铁是北辰站B出口

▲公交可坐61路、23路、236路、234路、96路到北辰大道路口北京路。

▲这里小摊贩居多,建议多逛逛。

▲下午五六点左右过来最好,适逢饭点。

▲烧烤排挡一般七八点左右才会营业。

来源:昆明市规划局、云南楼事、 昆明美食情报局

责编:肖窈 一审:周婷

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