连涨36月!昆明6月新房环比上涨1.2%,同比上涨15.7%
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2019-07-16 08:14:18
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掌上春城讯 7月15日,国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看,6月有63城新建商品住宅价格环比上涨,较5月减少4城。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是洛阳,环比上涨2.5%,涨幅领跑全国;北上广深环比分别跌0.1%、涨0.3%、涨0.3%、涨0.5%。 

昆明6月新建商品住宅环比涨1.2%,同比涨15.7%。值得关注的是,昆明新建商品住宅同比涨幅较5月份有所收窄,收窄了0.8个百分点。

一二三线城市新房价格同比涨幅均回落

三线城市新房价格环比涨幅略有扩大

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

刘建伟认为,6月份,各地始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,确保房地产市场平稳健康发展。

先看环比数据,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。   

再看同比数据,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。 

昆明新房价格连续上涨36个月

二手房也连涨了28个月

昆明6月新建商品住宅环比涨1.2%,同比涨15.7%。同比涨幅较5月份有所收窄,收窄了0.8个百分点;二手房方面,6月昆明二手房环比上涨0.7%,同比上涨14%。  

至此,昆明新建商品住宅价格已连续上涨36个月,而二手房也连涨了28个月。 

再看6月昆明新建商品住宅房户型涨幅情况,90平米及以下户型,环比上涨1.1%,同比上涨15.4%;90-144平米户型,环比上涨1.7%,同比上涨15.4%;144平米以上大户型,环比上涨0.4%,同比上涨16.7%.    

从户型价格涨幅趋势也能看出,144平米以上的大户型,成为改善型消费主流,涨幅也最为强劲。  

进入下半年,预计昆明楼市依然是“涨声一片”。昆明锐理发布的《2019年上半年昆明商品房成交数据》显示,下半年,昆明房价预计在1.5万元/m2,而上半年,昆明新建商品住宅的销售均价达到每平方13949元。

都市时报全媒体记者:王海涛

责编:靳玉娇 一审:杨艳


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