中指院发布3月百城住宅价格 昆明新房均价10655元/平方米
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2019-04-08 09:39:58
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掌上春城讯 中指研究院近日发布3月100个城市新建住宅价格调查数据。3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为14759元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较上月扩大0.14个百分点。从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,36个城市环比下跌,2个城市与上月持平。其中,昆明新建住宅价格环比下跌0.59%,均价为10655元/平方米。

百城中62个城市环比上涨

数据显示,3月,住宅价格环比上涨的城市有62个,较上月增加6个。具体来看,南通、台州涨幅在2.5%-3.0%之间;德州、大连、成都、威海、无锡、唐山、佛山和西安涨幅在1.0%-2.0%之间。其他环比上涨的52个城市中,东莞和江阴分别上涨1.07%、1.00%;赣州、淄博等26个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;重庆(主城区)、石家庄等24个城市涨幅在0.5%以内。鄂尔多斯、湖州新房价格与上月持平。

3月,住宅价格环比下跌的城市有36个,较上月减少3个。其中,海口跌幅为1.09%;厦门、宜昌、昆明、株洲、湛江、西宁、福州、东营和张家港跌幅在0.2%-1.0%之间。其他环比下跌的26个城市中,中山和乌鲁木齐跌幅分别为0.25%、0.22%;芜湖、连云港等8个城市跌幅在0.1%-0.2%之间,扬州、新乡等16个城市跌幅在0.1%以内。

楼市调控主调是保持稳定

政策方面,记者了解到,全国各地都在继续落实楼市分类调控政策,其中海南、山东、河南、郑州、广西均指出要继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实城市主体责任。而北京、长沙等城市正在强化市场监管,整治市场乱象。

从市场表现来看,供应方面,开发商推盘节奏明显加快,重点城市供给量有所回升。需求方面,市场整体去化效果较好,重点城市整体成交量有所回升。价格方面,百城住宅均价环比涨幅小幅扩大,但大多数城市价格变化仍在1%以内。

未来,楼市调控的主基调仍然是保持稳定,各地方政府将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实城市主体责任,坚持一城一策,在保持楼市调控政策的连续性和稳定性的同时,结合各城市市场实际,优化政策组合。

都市时报全媒体记者:王海涛

责编:许馨予 一审:杨艳


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