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2019-12-07 星期六

昆明日报电子报

官渡区将再添一个千亩公园 你期待吗?

官渡融媒|2019-07-15 10:16
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掌上春城讯 7月12日,昆明官渡区与西山区共8宗约1617.44亩地于呈贡行政中心挂牌出让,所有土地均仅有1位竞买人报名参与,最终以底价39.92亿元成交,分别由华润置地、俊发、海伦堡和昆明市城投公司控股的西成置业四家竞得。其中,俊发5.27亿元揽入1442.78亩生态半岛后续用地,1337.8亩为公园与绿地用地,官渡区将再添一个千亩公园;华润23.18亿元揽77.07亩华润悦府后续用地;海伦堡10.85亿元揽89.55亩海伦堡中央广场后续用地。

华润置地子公司 底价揽入77亩住宅用地

官渡区吴井街道出让的2宗土地编号为KCGD2019-4、5,土地性质均为城镇住宅用地,面积合计约77.07亩,最终被华润置地子公司昆明华润置地三联置业有限公司23.18亿元揽入,为华润悦府后续用地,楼面价约8221—8318元/平方米,土地单价约2828万—3124万元/亩。

根据出让文件,竞得者须在五里片区内提供66920.61平方米的回迁房,提供4条12078.88平方米市政道路,在指定地块上建设30班小学、18班初中的九年一贯制学校,配建18579.07平方米的公园绿地。同时在竞得地块内完成养老服务中心、社区卫生等设施建设。

另据土地交易文件显示,该宗地开工时间为土地移交后1年内开工,竣工时间为开工后3年内竣工。

官渡区俊发生态半岛1443亩地成交 含1338亩公园绿地

同天出让的,还有位于官渡区官渡、矣六街道出让的地块,土地编号为KCGD2014-7-A1、7-A2、KCGD2017-4-A1,临近滇池,面积合计约1442.78亩,含104.97亩商业用地及1337.8亩为公园与绿地用地,最终被俊发子公司云南金色之源房地产开发有限公司5.27亿元揽入,为生态半岛后续用地,土地单价约29万-132万元/亩,楼面价约1320—4950元/平方米。

按照出让文件,要求该批土地竞得者在KCGD2017-4-A1号地块签订出让合同后4个月内,完成公园地块各项报批手续,在签订出让合同30个月内完成公园及公园配套设施(管理用房及商业用房)建设。建设完成后,在土地使用年限内必须无偿对外开放,且土地竞得人负责公园的管养及维护并承担所有费用。

海伦堡子公司花10.85亿元 揽入棕树营街道89.5亩土地

西山区棕树营街道出让的3宗土地编号为KCXS2017-25-A-1、KCXS2017-25-A-8/A-9、KCXS2017-25-A-10。其中KCXS2017-25-A-1、KCXS2017-25-A-8/A-9号地块整体竞买,地块性质涵盖商业、商住用地,面积合计约89.55亩,最终被海伦堡子公司昆明宝华房地产开发有限公司10.85亿元揽入,为海伦堡中央广场后续用地,楼面价约3339—4606元/平方米,土地单价约1206万—1225万元/亩。

土地交易文件显示,土地竞得人须承担地块范围内的回迁安置任务,回迁安置房面积68578.78平方米;承担地块配套学校建设任务,包含36班中学一所(二期分摊4192.84平方米)及21班幼儿园一所(二期分摊1217平方米);并承担8000平方米的配套图书馆建设,1400平方米社区卫生服务中心,以及道路、水务配套设施建设。

另外一宗KCXS2017-25-A-10号地块为8亩的商业用地,位于昆明市新闻中心斜对面,土地交易起价为6221.1205万元,由昆明市城投公司控股的西成置业底价揽获,土地单价约773.9万元/亩,楼面价约4718.6元/平方米。

都市时报全媒体记者:徐琳惠

实习编辑:杨芮 一审:周婷

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