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2019-06-19 星期三

昆明日报电子报

中原集团创始人施永青:昆明有为

理财|05-22 20:58
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从香港第一间房屋中介行开始,到今天中国排名前列的房地产代理集团;从5000元创业起家,到后来的香港地产“教父”再到“裸捐”企业家......在中国房地产业发展进程中,施永青和中原集团所走过的四十年,是具有特殊启发意义的。

5月22日,施永青先生来到昆明。借此机会,昆明媒体近距离与其对话,了解地产“教父”眼中的行业发展与趋势,同时了解中原集团的应市之道。

按照施永青的计划,他将于今年退居二线,中原集团将进入全新的时代。事实上,早在去年底,施永青就已经将“接力棒”交到了儿子施俊荣手中。虽然身居二线,但施永青对于行业保持着一贯的敏锐,对市场走势有着清晰的判断和独到的见解。

施永青认为,房屋本身是为人、为经济服务的。未来,房屋的居住价值会被放大,但同时也会兼顾其投资价值。只是,在经历了宏观调控和市场进化后,未来的中国内地房地产市场将进入更加有序、理性的发展轨道。

在施永青眼中,房地产市场的变化日新月异,尤其是中国内地市场,这样的发展也给中原地产带来了较大的竞争和压力。因此,近年来,中原地产也在顺势而为,在包括资本、信息化、专业化等方面进行深化和改革,以应对市场。

施永青认为,中原有着40年的历史,有着许多优良的基因。在发展过程中,中原就尝试把一些以前积累下来的经验介绍给行内已经在营运的公司,如同将优良的干细胞转移到一些其它比较新的本地公司身上,这个也是繁殖的一种模式。生物在演化的过程中,它不是靠强去生存下来的,它是靠多元化才生存下来的。越是高等的生物越不是用强来生存的。提供市场多一点的选择,保持市场的多样化这个就是中原的期望。

施永青推崇“无为而治”的管理理念,表示“无为而非无作为”,提倡管理“不妄为”,期望每一位员工拥有自己的创新空间,重视员工积极性与创造性,期望管理层不妄为,为员工创造大有为的环境,以“无为管理,有为行事”的精神迈向大治的最高境界。

无为而治还是施永青的内心哲学,使得施永青面对危机时总是显得从容不迫。无为,既是公司经营治理的哲学,也是施永青的人生哲学。

今年,是中原地产进入昆明的第14年,而施永青与云南、昆明的渊源却由来已久。随“施永青慈善基金”的步伐,他的足迹已经进入云南昭通、红河等地。

在施永青看来,昆明的市场潜力才刚刚开始释放,国家战略层面,昆明所处的区位优势,决定了昆明城市的发展“后劲”,昆明会是一座大有可为的城市。

昆明日报全媒体记者:徐晓俊

责编:吴晨萍 一审:周晓雪

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