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2019-09-16 星期一

昆明日报电子报

关注!6月昆明出让1363亩土地 西山有这些地块

云上西山|2019-05-20 10:39
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掌上春城讯 今年以来,昆明的土拍市场一直呈火热态势,频频出现溢价拿地的盛况。6月份,昆明1000余亩土地将出让,涉及西山、呈贡和安宁片区。其中值得一提的是,呈贡区雨花片区推出了18宗土地,于6月5日进行网上拍卖。这些地块面积合计约614.55亩,交易起价约25.29亿元,竞价阶梯达2500万元。如此大规模的地块出让,意味着雨花片区有可能成为呈贡区接下来的重点开发区域。

马街片区普坪社区

挂出5宗共560亩地

5月17日,西山区马街片区普坪社区推出了共5个出让地块,地块面积约559.8亩,交易起价约17亿元。其中,包含4宗约546亩住宅用地,1宗约13.5亩商业用地,地块容积率1.2-1.8,5个地块最大可建面积约54.7万平方米。土地单价约303.8万元/亩,楼面价约2531.5-3797.6元/平方米。地块容积率不高,适宜打造高端型住宅产品。

5月14日,马街片区张峰社区就挂出5宗约192亩地,计划于6月12日挂牌交易。算上此次挂出的560亩地,马街片区在6月至少有10宗约752亩地要进行交易,两起土地交易总起价约29.57亿元。马街片区是西山区范围内一个拥有大规模可开发用地的区域,也是西山区今年土地供应的重点区。

普坪社区位于西山区春雨路沿线,目前有俊发、宝能、大华三家公司负责春雨路沿线三个改造项目的一级开发。

安宁县街3宗共188亩土地

6月12日网拍

5月17日,安宁市县街街道挂出了3宗土地使用权交易公告,交易面积约188亩,含2宗约154.4亩住宅用地,1宗32亩的科教用地,起价约2亿元。地块容积率为1.5-4,土地单价约59-122万元/亩,楼面价约221-610元/平方米,最大可建面积约39.8万平方米,土地将于6月12日网上拍卖。

呈贡雨花片区615亩地

6月5日网拍

5月13日,昆明市国土资源局发布公告,推出了位于昆明呈贡区雨花片区中部的18宗土地,面积合计约614.55亩,交易起价约25.29亿元,竞价阶梯2500万元,将于6月5日在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖。

根据公告,这18宗地块将整体竞买,统一开发建设,并不接受联合体竞买。其中,KCC2018-10-A1、A2、A4、A6、A8号5个地块性质为城镇住宅用地,面积合计约138.4亩;KCC2018-2-A1、A2、A3,KCC2018-10-A3、A5、A7、A9号7个地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地,面积合计约102.14亩;KCC2018-12,KCC2018-13-A1、A2、A3、A4号5个地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地,面积合计约349.95亩;KCC2018-14号1个地块性质为医疗卫生用地,面积约24.06亩。

早在去年6月,康美健康小镇投资有限公司以底价2.96亿元揽入呈贡区雨花片区中部的6宗85.88亩地,落地康美昆明健康城项目。对比位置,此次推出的医疗卫生用地或许为该项目后续用地。

都市时报全媒体记者:徐琳惠

实习编辑:沙兰梅 一审:周婷

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